rb-7immobilien - Energieeffizientes Wohnen in toller Lage: Vermietung 4 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften Regensburg Burgunderstr. 7

Sie erreichen uns telefonisch unter 089-890 688 07 oder per Fax 089-66 00 91 48 oder per Mail.

Unser Objekt Burgunderstr. 7 in Regensburg ist seit Anfang 2009 bezugsfertig und derzeit voll vermietet.

Ihre Vorteile

  1. Enorme Energieeinsparung - Jahresprimärenergiebedarf 45,8 bzw. 48,2 kWh/a/m²
    Energieeinsparung durch hochwertige Bauweise und modernste Energiespartechnologien, z.B. durch hochdämmende Fenster, wärmegedämmte innenliegende Rollokästen, starke Fassadendämmung, intelligente Keller- und Dachdämmung.
    Bis zu 75% geringere Energiekosten gegenüber Altbauten.
  2. Wärmepumpentechnologie
    bis zu 75% Heizkosteneinsparung durch modernste Wärmepumpentechnologie: unabhängig von Öl und Gas. 75% der Energie kommen aus der Umwelt.
  3. Ausgezeichnete Lage
    Hervorragende Infrastruktur in der direkten Umgebung: Einkaufen, Bildung, Freizeit.
  4. Schalldämmung
    Weit über dem Standard liegende Schalldämmung.
  5. Hervorragendes Raumklima
    Angenehmes Raumklima durch hochwertige Baustoffe, großzügige Fensterflächen, Fußbodenkühlung uvm.
  6. Intelligente Grundrisse
    Gute Wohnflächennutzung durch intelligente, durchdachte Grundrisse.
  7. Helle Räume
    Lichtdurchflutete Räume, alle Bäder mit Fenstern.
  8. Hochwertige Ausstattung
    Hochwertige Baumaterialien, Bäderausstattung, Bodenbeläge, Elektroinstallation etc.
  9. TG-Stellplätze für jede Wohneinheit
    Insgesamt stehen 9 TG-Stellplätze zur Verfügung.
  10. Balkone und Terrassen
    Großzügige, gut nutzbare Terrrassen und Balkone.
  11. Großzügige Grünflächen
    Alle EG-Wohneinheiten mit eigenem Gartenanteil. Großzügige Grünflächen auf dem gesamten Grundstück, Kinderspielplatz.
  12. Privatvermieter ohne Makler
    Sie mieten von Privatinvestor, direkt vom Eigentümer, kein Makler.

Ausgezeichnete Lage

  1. Ruhige Wohngegend
  2. Blick ins Grüne
  3. Metzgerei, Bäckerei, Netto, Edeka, Aldi, Lidl, dm Drogeriemarkt, Gartencenter, Baumarkt in wenigen Gehminuten erreichbar. Donau-Einkaufszentrum, Regensburg-Arkaden in wenigen Autominuten erreichbar.
  4. Hervorragende Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (2 Gehminuten zum Bus, gute Busanbindung, z.B. 10 min. zum Hauptbahnhof) und Auto, 20 Gehminuten zur Stadtmitte.
  5. Nähe Universität, Uniklinikum, Continental, General Electric, Siemens, Osram, Infineon, BMW. Krones und weitere Unternehmen der Region in 5-20 Autominuten erreichbar.
  6. Kinderspielplatz und Sportmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung.
  7. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.

Modernste Haustechnik

  1. Wärmepumpentechnologie: Ohne Gas, ohne Öl!
  2. Fußbodenheizung
  3. im Sommer Fußbodenkühlung aktivierbar
  4. Elektronische Temperaturregelungen (erfüllen jetzt schon künftige Vorschrift der EnEV), jeder Raum einzeln steuerbar
  5. Großzügige Ausstattung mit Steckdosen, intelligente Positionierung
  6. Satelliten- und DVB-T-, UKW-Empfang zentral verfügbar (Sie sparen Kabelgebühren)
  7. Heizkosten- und Warmwasserzähler mit zentraler Ablesung
  8. So müssen Sie nicht mehr zu Hause sein, wenn abgelesen wird.
  9. Regenwassernutzungsanlage für Gartenwasser mit intelligenter Steuerungseinheit

Hochwertige Baustoffe

  1. Hochwertige Ziegelbauweise
  2. Wärmedämmverbundsystem auf der Fassade, modernste Keller- und Dachdämmung
  3. Stark dämmende Fenster, Schallschutzklasse 3
  4. Hochwertiges Braas-Betonsteindach

Hochwertige Austattung

  1. Vollwertige Rollläden auch in den DG-Fenstern und Dachliegefenstern
  2. Hochwertige, optisch ansprechende Elektroschalter und -dosen
  3. Qualitativ hochwertige Sanitärausstattung
  4. Jede Wohneinheit mit zweitem WC (außer DG-Wohnung)
  5. Treppenhäuser aus rutschfestem Granit, Flure polierter Granit
  6. Bäder raumhoch gefliest

Impressum: r b - 7 F r ä n k l Immobilien GbR, F r e i d a n k s t r . 12, 81739 München, Tel. 089-890 688 07, Fax 089-66009148.